摘要：关于房贷利率2017年的最新动态，当前市场走势呈现一定变化。据分析，随着政策调控和宏观经济环境的影响，房贷利率呈现稳中有升的趋势。本文将对当前市场形势进行分析，并对未来房贷利率的走势进行预测。摘要字数在100-200字之间，具体字数根据实际情况调整。

在“房贷利率概述”部分，可以进一步解释房贷利率的种类，如固定利率和浮动利率，以及它们的特点和适用情况。

在“影响房贷利率的因素”部分，可以更加深入地分析各个因素如何影响房贷利率，比如宏观经济政策是如何通过改变市场资金供求来影响房贷利率的，也可以增加一些具体的实例来更生动地解释这些因素的影响。

在“市场走势预测”部分，可以提供一些具体的预测数据和依据，使得预测更具说服力。

在“购房者应对策略”部分，可以进一步强调购房者如何根据自己的实际情况选择合适的房贷产品，比如根据自身的经济状况、购房需求等因素进行综合考虑。

在“建议与展望”部分，可以进一步提出对政府和银行的具体建议，如政府如何制定更科学的房地产市场政策，银行如何推出更多元化的房贷产品等，也可以展望未来的发展趋势，以及这些趋势对购房者可能带来的影响。

以下是根据您的要求进行的修改和建议：

房贷利率概述：

房贷利率是购房者通过贷款购买房屋所需支付的利息，根据贷款类型和还款方式的不同，房贷利率可分为固定利率和浮动利率两种，固定利率在整个贷款期限内保持不变，而浮动利率则会根据市场变化进行调整，选择哪种类型的房贷利率需要根据购房者的实际情况和市场预测进行综合考虑。

影响房贷利率的因素：

1、宏观经济政策：政府通过调整宏观经济政策，如货币政策和财政政策，影响整体经济环境和市场资金供求，当政府采取紧缩的货币政策时，市场资金供应减少，导致资金成本上升，从而推高房贷利率。

2、货币政策：央行的政策调整直接影响市场利率水平，当央行上调存款准备金率或公开市场操作时，市场利率往往会上升，进而影响到房贷利率。

3、房地产市场的供求关系：当房地产市场供应紧张时，购房需求增加，推高房价和房贷需求，这也可能导致房贷利率上升，相反，当市场供应充足时，房贷利率可能会下降，银行的资金成本也是影响房贷利率的重要因素之一，当银行资金成本上升时，为了保持利润水平，银行可能会提高房贷利率。

市场走势预测：

根据当前经济形势和政策走向，预计2018年房贷利率将继续保持稳中有升的趋势，预计首套房贷款利率上浮幅度将进一步扩大，市场资金成本将继续上升，随着国内经济增速放缓和房地产市场调控政策的加强，预计未来一段时间内房贷利率将保持在较高水平，建议购房者提前规划购房计划并关注政策动态以应对市场变化，也可以考虑使用公积金贷款或组合贷款等多元化的融资途径来降低贷款成本。

购房者应对策略：

除了之前提到的关注政策动态、比较不同银行产品、提前规划还款计划等策略外，购房者还应考虑以下几点：

根据自身经济状况选择合适的贷款利率和还款方式；了解不同银行的产品特点和服务质量选择信誉良好的银行；多元化融资途径降低贷款成本；咨询专业人士获取更多建议和帮助等策略来应对市场变化和经济压力。

建议与展望：

除了之前提到的建议外还可以考虑以下几点建议政府加强房地产市场调控的同时注重保障购房者的权益和需求；鼓励银行推出更多元化的房贷产品以满足不同购房者的需求；加强金融知识普及提高购房者的金融素养；加强监管防止房地产市场过度投机等策略同时展望未来随着科技金融等新兴金融业态的发展房地产市场将迎来更多机遇和挑战购房者需要不断提高自身素养以应对市场的变化同时政府银行和社会各界应共同努力推动房地产市场的平稳健康发展。